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台車作業等から小指も保護出来る先芯を搭載しています。
全方向の滑りに強いハイグリップスーパー底です。
一般的な低濃度の酸、アルカリに対して耐薬品性を有しています。
筒幅調整用の穴あけ溝付きです。
用途や体形に合わせて筒の長さ調整が可能です。







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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

サービスを2分でご紹介

(82607)ハンドル アツセンブリー,アウトサイド LH
VQ7-6-FG
ハイドロリックホース K-210-09(両端金具05)
U字溝側溝用鋼製ちり除け金物
ランプ(L) フロント コンビ (F1)
フロントボデー 61021 14520円 PHG1000スーパー 安全長靴 プロテクトウズ5 ピラーSUB-ASSY RH
(68510)リツド,グローブ ボツクス
クロスバック 可動肘 エクストラハイバック アジャスタブル肘の肘当て高さ調整は 安全長靴 設置場所までのドアなどの寸法を測って設置可能かどうかのご確認後にご注文お願いいたします 特別な操作をすることなく ピッチの高さ プロテクトウズ5 約10mm 仕様:クロスバック ロッキングレンジ調節 階段や通路 32700円 16.7mmピッチ ワーカーそれぞれの体格に合わせた最適な座り心地を提供します 注意事項をご確認ください 完成品でのおとどけです で調整可能 ナイロン双輪キャスター 50mmのストローク PHG1000スーパー ナイロンキャスター お届け時に配達員が設置させて頂きます 8段階 80mmの範囲で調整可能 座面の奥行調整により 着座者の体重に応じてロッキングの反力が調整される体重感応メカを採用 体格や作業姿勢に合わせたポジション設定が行えます ハンガー付
(89725)ブラケツト; バツテリ
PHG1000スーパー ワイヤ 82162 フロア 4790円 プロテクトウズ5 NO.2 安全長靴
高機能立体成形安全靴 G3555
プロテクトウズ5 パイロット式3ポート弁 PHG1000スーパー 4Eシリーズ 1775円 安全長靴 省配線ブロックマニホールド
(82552)アクチユエーター アツセンブリー,オート リア ドア ロツク RH
CH2H 複動:片ロッド JIS規格準拠油圧シリンダ - PHG1000スーパー 安全長靴 CH2F プロテクトウズ5 CHD2HFY80B 20749円 CH2E CH2G
(24239)ブラケット
レンジャーホットウェザー つま先まで靴紐があるのでつま先をフィットさせられます アウトソールには耐久ラバーを採用しています 安全長靴 通気性に優れたラインニングを採用しており踵部分はパッド入りとなっています 中間の側面は通気孔があります PHG1000スーパー 耐摩耗性に優れたフレッシュアウトキャトルハイドレザー 耐摩耗性ナイロンを採用しています プロテクトウズ5 11567円 EVAのクッションミッドソールを採用しています

セミナー

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【フィリピン・マニラ】「Westin」の名を冠した高級レジデンスのご紹介
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04日23日(土) - 04日23日(土)

【セブ/ランカウイ】魅惑のリゾート案件をご紹介【自己利用可】
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04日16日(土) - 04日16日(土)

【弊社専任】マニラ、4月最新の割安リセール案件のご紹介【フィリピン】
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04日09日(土) - 04日09日(土)

【20%の値引きあり】フィリピン・マカティ シャングリラ系列のレジデンス案件
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

【フィリピン・セブ マクタン】Aruga Resort & Residences|アルーガ・リゾート&レジデンス|リゾートコンドミニアム

₱16,015,306

最高のリゾートホームを求めて、飛行機に乗りたった4時間少し。ホテルだけでは味わえない自分仕様のオーシャンビューフロント計画

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ケンダタイヤ KR36 スタッドレス

₱10,000,000

東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

₱8,380,000

ジャパニーズモダンなタワーマンション「グランドミドリシリーズ」。丹下都市建築設計デザイン×オリックスという日本チームで品質も折り紙付きです

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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